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2021年房地产估价师执业资格考试报名条件-中大网校

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你符合房地产估价师报考条件吗
01 报考条件
凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:

(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。

(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。

(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。

(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。

(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。

(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为当年年底。

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02 考试介绍
根据《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知(建房【1995】147号)文件精神,

从1995年起,国家开始实施房地产估价师执业资格制度,考试工作从1995年开始实施。房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。原则上每年举行一次。建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。房地产估价师执业资格考试合格者,由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制,人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》,经注册后全国范围有效。

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03 考试政策
各省、自治区建委(建设厅),直辖市房地产管理局;各省、自治区、直辖市人事(人事劳动)厅(局)、职改办,国务院各部委、各直属机构人事(干部)部门:

为加强对房地产市场管理,提高房地产估价人员的素质,积极审慎地建立房地产估价人员的执业资格制度,现将《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》印发给你们,请贯彻执行。

附件: 一、《房地产估价师执业资格制度暂行规定》 二、《房地产估价师执业资格考试实施办法》

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房地产估价师报考条件解读
报考专业要求
工作年限要求
学历要求
工作经验认定

报考专业要求

房地产估价师报考条件中,对专业的限制并不是很明确,包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等,都可以报考2021年房地产估价师。对于从事房地产估价工作的年限和证明比较重要,另外,各地的审核标准不一样,具体见当地公布的2020年房地产估价师考务文件 房地产估价相关专业包括房地产经营、房地产经济土地管理、城市规划、经济、建筑、规划和管理等。注:以当地考务文件为主。

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工作年限要求

工作年限,是指报名人员取得规定学历前后工作时间的总和,其截止日期为当年年底。工作年限包括两点要求:

一是工作时间满足要求,

二是从事建设工程项目施工管理工作的时间满足要求。房地产估价师报考工作年限如何来计算?说明:由于各地区政策略有不同,若工作年限计算方法有差异请以当地考试文件为依据。

1.年限计算按周年计算,截止报名当年12月31日。

2.工作年限包括取得学历前后的年限。

3.如果连续取得学历的情况为:初中>高中>全日制本(专)科,那么工作年限只能从全日制本(专)科毕业年开始算起。

学历或学位 相关专业 房估实务
大学专科 6年 4年
大学本科 4年 3年
双学士学位或研究生 无要求 2年
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学历要求 国家承认学历在初等方面有小学、中等教育有初中、高中(中职、高职、技校等),高等教育方面有专科、本科、硕士研究生、博士研究生四个层次,还有第二学位班、研究生班(研究生近几年已停招)。经国家主管教育部门批准具有举办学历教育资格的普通高校(含培养研究生的科研单位),成人高等学校所颁发的学历证书,国家予以承认。通过自学考试,由国务院自学考试委员会授权各省(自治区、直辖市)自学考试委员会颁发的自学考试毕业证书,国家予以承认。
学位要求 (一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。
(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。 (三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。 (四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。 (五)取得房地产估价相关学科博士学位的。

工作经验认定

1.报考要求具备一定年限工作经历岗位的考生,进入资格复审阶段必须提供以下有效证明材料(只需一项):

(1)考生与单位签订的正规劳动(聘用)合同;

(2)社保部门出具的考生参加工作后所缴纳的社保或医保等凭证;

(3)具有人事管理权限的国有企业出具的工作经历证明和工资凭证;

(4)事业单位及其主管部门或党政群机关出具的工作经历证明和工资凭证;

(5)考生个人档案内相关有效证明材料等。

2.考生应同时提供与单位签订的正规劳动(聘用)合同、社保或医保凭证以及主管部门出具的相关专业工作证明。

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